Posiadanie nieruchomości od dawna stanowi fundament bezpieczeństwa finansowego w Europie. Dla wielu rodzin, również w Grecji, oznacza to nie tylko dach nad głową, lecz także możliwość posiadania drugiego domu lub mieszkania. Najnowsze badanie firmy REMAX pokazuje wyraźne różnice pomiędzy krajami kontynentu, a Grecja wyróżnia się jako jeden z liderów tego trendu.
Grecja i Bałkany na prowadzeniu
Zgodnie z badaniem, aż 39 procent Greków posiada drugą nieruchomość, co plasuje kraj na jednym z najwyższych miejsc w Europie. Wyprzedza go jedynie Bułgaria, gdzie aż 46 procent gospodarstw domowych dysponuje dodatkowym domem lub mieszkaniem. Niewiele ustępuje Chorwacja, w której 37 procent właścicieli nieruchomości posiada drugi dom.
To wyniki znacznie przewyższające europejską średnią wynoszącą 25 procent i pokazujące silne przywiązanie mieszkańców Europy Południowo-Wschodniej do posiadania własności.
Północ Europy – zupełnie inny obraz
Zupełnie inaczej wygląda sytuacja w Europie Północnej. W Holandii zaledwie 8 procent właścicieli posiada dodatkowe lokum. Co ciekawe, Holendrzy wykazują mniejsze obawy o dostępność mieszkań – tylko 57 procent z nich uznaje nieruchomości za „zbyt drogie”. Wyróżniają się natomiast otwartością na mobilność – aż 29 procent deklaruje gotowość przeprowadzki za granicę w poszukiwaniu tańszego stylu życia.
Irlandia również znajduje się w końcówce zestawienia, z wynikiem 11 procent. Tam główną barierą pozostają wysokie ceny – 71 procent ankietowanych uznaje je za zbyt wygórowane. Niezadowolenie z warunków mieszkaniowych jest najwyższe w całej Europie: 18 procent Irlandczyków otwarcie przyznaje, że nie jest zadowolonych z obecnego miejsca zamieszkania.
Dlaczego Europejczycy kupują drugi dom?
Motywacje są różnorodne. Dla 44 procent właścicieli drugi dom to miejsce wypoczynku. 23 procent planuje przeprowadzić się tam po przejściu na emeryturę. Nie brakuje również aspektów praktycznych – 16 procent wynajmuje nieruchomości długoterminowo, kolejne 16 procent korzysta z platform krótkoterminowych, jak Airbnb, 14 procent traktuje zakup jako inwestycję, a 10 procent dzieli życie pomiędzy dwa miasta.
Silne aspiracje na przyszłość
Geografia odgrywa tu znaczącą rolę. W chłodniejszych krajach, jak Irlandia, 25 procent drugich domów znajduje się za granicą, podczas gdy średnia europejska pokazuje, że 39 procent pozostaje w kraju właściciela. Co ciekawe, 13 procent Europejczyków, którzy nie mają obecnie drugiej nieruchomości, deklaruje chęć zakupu w przyszłości.
Badanie REMAX pokazuje, że atrakcyjność drugiego domu to nie tylko kwestia finansów, ale także stylu życia, komfortu i odpoczynku. Nawet w trudnych warunkach gospodarczych marzenie o dodatkowej nieruchomości wciąż silnie kształtuje europejskie rynki mieszkaniowe.
