Od 2025 roku osoby wynajmujące mieszkania na cele mieszkaniowe lub studenckie w Grecji będą mogły otrzymać zwrot części poniesionych kosztów. Nowy zautomatyzowany system dopłat do czynszów, przewidziany w projekcie ustawy Ministerstwa Gospodarki i Finansów, został już skierowany do konsultacji społecznych. Zwrot będzie wypłacany co roku w listopadzie — automatycznie, bez konieczności składania wniosków, wyłącznie na podstawie danych zgłoszonych do administracji podatkowej.
Wsparcie będzie przysługiwać osobom spełniającym określone kryteria dochodowe i majątkowe. Limit dochodów dla osób samotnych wynosi 20 000 euro rocznie, dla małżeństw 28 000 euro (z dodatkowymi kwotami za każde dziecko), natomiast dla rodzin samotnie wychowujących dzieci próg startuje od 31 000 euro. W przypadku studentów liczyć się będzie wyłącznie kryterium dochodowe, pod warunkiem, że najem zgłoszony jest na nazwisko studenta.
Wysokość dopłaty wyniesie jedną dwunastą rocznego czynszu zapłaconego i zgłoszonego do końca września danego roku, jednak nie więcej niż 800 euro. Na każde dziecko przysługuje dodatkowe 50 euro. Kluczowe jest nie tylko zawarcie umowy najmu, ale faktyczne udokumentowanie i zgłoszenie opłat czynszowych. Wyliczenia realizowane będą automatycznie przez administrację skarbową (AADE) na podstawie deklaracji podatkowych.
Deklaracje najmu muszą zostać złożone do 15 lipca i poprawnie uwzględnione w rozliczeniu PIT. Niedokładne lub niekompletne dane oznaczają utratę prawa do dopłaty. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości — np. zadeklarowania czynszu, który faktycznie nie został opłacony, lub zaniżenia dochodów — urząd skarbowy nie tylko nakaże zwrot pobranej dopłaty wraz z odsetkami, ale także wykluczy daną osobę z podobnych programów na trzy kolejne lata. Kara naliczana będzie według odsetek za zwłokę stosowanych przy zobowiązaniach podatkowych.
Na 2025 rok przewidziano okres przejściowy — niezgłoszone jeszcze umowy najmu można zgłaszać bez sankcji do 15 lipca, by wziąć udział w pierwszym cyklu wypłat. Od 2026 roku system będzie działać wyłącznie na podstawie kompletnych i terminowo złożonych danych podatkowych. Nie będzie możliwości późniejszych korekt ani składania odwołań.
Wprowadzenie tzw. „bonu czynszowego” to element budowy nowego modelu świadczeń społecznych w Grecji, który całkowicie eliminuje tradycyjne wnioski. Cała odpowiedzialność za poprawność danych spoczywać będzie na podatniku.
