Strona głównaAktualnościGrecja"Price Map" – Innowacyjna platforma, która przekształci rynek nieruchomości w Grecji

„Price Map” – Innowacyjna platforma, która przekształci rynek nieruchomości w Grecji

Już w marcu 2025 roku grecki rząd uruchomi nową aplikację cyfrową – „Price Map”, która ma na celu zakończenie nieprecyzyjnych wycen nieruchomości i zapewnienie rzeczywistego obrazu rynku. Dzięki temu narzędziu zarówno obywatele, jak i profesjonaliści z sektora nieruchomości zyskają dostęp do wiarygodnych danych o cenach nieruchomości na sprzedaż i wynajem w całej Grecji.

Rewolucja w wycenie nieruchomości

Aplikacja „Price Map” jest tworzona przez Ministerstwo Gospodarki Narodowej i Administracji Publicznej i będzie wykorzystywać anonimowe, zweryfikowane dane z takich źródeł jak:

  • Rejestru gruntów (Katastr)
  • System DSS (Deklaracje podatkowe dotyczące nieruchomości)
  • Ogłoszenia nieruchomościowe

Dzięki temu każdy użytkownik będzie mógł sprawdzić rzeczywiste ceny sprzedaży i wynajmu nieruchomości, zamiast opierać się wyłącznie na często zawyżonych ofertach rynkowych.

Przykładowo: osoba zainteresowana kupnem mieszkania na południowych przedmieściach Aten będzie mogła określić swoje kryteria (piętro, rok budowy, powierzchnia, itp.) i porównać rzeczywiste ceny sprzedaży w okolicy z cenami podawanymi w ogłoszeniach.

Trzy poziomy dostępu do „Price Map”

Platforma będzie oferować trzy poziomy dostępu, dostosowane do różnych użytkowników:

  1. Darmowy dostęp dla obywateli
    – Możliwość sprawdzenia szacunkowej wartości nieruchomości.
    – Przegląd historycznych trendów cenowych w danym regionie.
  2. Dostęp płatny dla bardziej szczegółowych analiz
    – Użytkownicy będą mogli uzyskać dokładne zestawienia cenowe w konkretnych lokalizacjach.
  3. Dostęp profesjonalny dla inwestorów, banków i pośredników
    – Rozszerzone dane umożliwiające dogłębną analizę rynkową, pomocne w podejmowaniu strategicznych decyzji inwestycyjnych.

Sztuczna inteligencja i interaktywne mapy

Nowa aplikacja będzie wykorzystywać sztuczną inteligencję (AI) do analizy dużych zbiorów danych. Dzięki temu:

  • Porówna rzeczywiste transakcje z deklarowanymi wycenami i ogłoszeniami, aby dostarczyć najdokładniejsze informacje o rynku.
  • Umożliwi śledzenie zmian cenowych w czasie rzeczywistym.
  • Pokaże interaktywne mapy z możliwością filtrowania według regionu, rodzaju nieruchomości, powierzchni, wieku budynku i innych kryteriów.

Kiedy „Price Map” będzie dostępna?

  • Marzec 2025 – Pierwsza faza: obejmie 75% terytorium Grecji.
  • Koniec 2025 – Pełne wdrożenie na terenie całego kraju.
  • Druga faza: dodanie funkcji śledzenia cen wynajmu, co zapewni pełny obraz rynku nieruchomości.

Korzyści dla rynku nieruchomości

  • Większa przejrzystość – koniec z niejasnymi wycenami i spekulacyjnymi cenami.
  • Dokładniejsze oszacowania wartości nieruchomości – zarówno dla kupujących, jak i sprzedających.
  • Mniej manipulacji rynkowych – ograniczenie sztucznego zawyżania cen.
  • Łatwiejsze podejmowanie decyzji inwestycyjnych dla obywateli, banków i firm deweloperskich.

Uruchomienie „Price Map” to przełomowy krok w cyfrowej transformacji greckiego rynku nieruchomości, który ułatwi życie zarówno kupującym, jak i sprzedającym, a także zwiększy przejrzystość i uczciwość w branży.

NAJNOWSZE

KUCHNIA

Informacje polonijne