W obliczu rosnącego zapotrzebowania na mieszkania studenckie w wielu miastach Grecji, prywatni inwestorzy aktywnie modernizują istniejące budynki, takie jak stare hotele, aby zaoferować nowoczesne zakwaterowanie w konkurencyjnych cenach.
Nowoczesne mieszkania dla studentów
Szacuje się, że w całym kraju funkcjonuje ponad 500 prywatnych apartamentów przeznaczonych dla studentów, a kolejne inwestycje są w toku. Koszt wynajmu tych nieruchomości jest o 20-40% wyższy niż w przypadku tradycyjnych mieszkań w tych samych lokalizacjach i wynosi od 300 do 700 euro, w zależności od położenia i metrażu. Jednakże w cenie uwzględnione są media, takie jak prąd, woda oraz internet, a mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Nowoczesny standard, dogodna lokalizacja oraz możliwość integracji z innymi studentami sprawiają, że te nieruchomości osiągają ponad 95% obłożenia.
Rozwój inwestycji w całym kraju
Firma Premia Properties, na czele z dyrektorem generalnym Konstantinosem Markazosem, po sukcesie akademika otwartego w Xanthi w czerwcu zeszłego roku, planuje budowę kolejnych kompleksów studenckich w tym mieście oraz w Volos, Larisie i na Rodos. Spółka posiada już nieruchomości w Atenach (Kypseli), Patras i Salonikach, oferując łącznie ponad 255 jednostek mieszkalnych dla studentów.
Podobne inwestycje realizuje Prodea Investments, która rozwija akademiki w Patras, Salonikach i ostatnio w dzielnicy Kallithea. Również DKG Development prowadzi intensywne prace modernizacyjne nad budynkiem mieszkalnym w Dafni, przystosowując go do potrzeb studentów i pracowników.
Z kolei fundusz inwestycyjny Zoia, posiadający izraelskie zaplecze finansowe, zakupił budynek o powierzchni 1 100 m² w Kallithei, niedaleko Uniwersytetu Panteion, gdzie udostępnił 24 apartamenty. Firma działa także w dzielnicy Zografou, oferując kolejne mieszkania przeznaczone dla studentów.
Rosnące zainteresowanie prywatnymi akademikami świadczy o dynamicznie zmieniającym się rynku mieszkaniowym w Grecji, gdzie nowoczesne i kompleksowo wyposażone apartamenty stają się atrakcyjną alternatywą dla tradycyjnych form zakwaterowania.
