Wzrost liczby nowych umów najmu lokali użytkowych, biur oraz sklepów, zarówno dla indywidualnych firm, jak i sieci handlowych w dwóch największych ośrodkach miejskich Grecji i w innych miast, był w tym roku gwałtowny.
Według badania przeprowadzonego przez firmę świadczącą usługi na rynku nieruchomości Proprius (przedstawiciela na greckim rynku firmy Cushman & Wakefield) dotyczącego przebiegu rynku biurowego, w pierwszym kwartale, nastąpił gwałtowny wzrost liczby nowych umów najmu nieruchomości, ponieważ tyczyły one powierzchni 40 000 metrów kwadratowych. W rezultacie przekracza to średnią z poprzednich pięciu lat o 50%, co jest oznaką dużej dynamiki na rynku.
Odsetek niewynajętych biur w Attyce, w ciągu kilku ostatnich miesięcy spadł do zaledwie 6,34% z 7,45%. Natomiast jeśli chodzi o czynsze, to na razie ustabilizowały się one na poziomie ok. 25-28 euro/mkw. dla zielonych budynków biurowych na północnej osi alei Kifissias, nie wykluczając przy tym jeszcze wyższych czynszów, które to akurat są wyjątkiem, a nie regułą.
W związku z tym, na podstawie danych Proprius, na najpopularniejszych rynkach handlowych w sektorze sklepów komercyjnych zaobserwowano 40% wzrost nowych umów najmu w okresie styczeń-marzec w porównaniu do poprzedniego kwartału.
opr. Krzysztof Drobiński
