Platforma programu „Renowacja – Wynajem” («Ανακαινίζω-Νοικιάζω») zostanie ponownie otwarta 21 lutego br., oferując lepsze warunki oraz wyższe dotacje dla właścicieli nieruchomości, którzy planują przeprowadzenie remontu i przeznaczenie swoich lokali na długoterminowy wynajem. Uczestnicy programu będą mogli składać wnioski o uznanie nowych lub dodatkowych wydatków.
W nowej edycji programu dotacja wzrosła z 40% do 60%, a maksymalne kwalifikowane wydatki zwiększono z 10 000 euro do 13 500 euro. Ministerstwo Spójności Społecznej i Rodziny informuje, że tysiące właścicieli nieruchomości czekają na dołączenie do programu, który ma na celu zwiększenie dostępności mieszkań do wynajmu oraz łagodzenie kryzysu mieszkaniowego.
Dotacja pokrywa do 60% kosztów remontu, a beneficjenci mogą otrzymać zaliczkę w wysokości 50%, co zapewni natychmiastową płynność finansową. Wnioski składane od 8 kwietnia 2024 r. będą rozpatrywane zgodnie z nowymi zasadami, co pozwoli uwzględnić wydatki, które wcześniej nie były objęte dofinansowaniem.
Warunki uczestnictwa w programie
Aby zakwalifikować się do programu, nieruchomość musi spełniać kilka warunków: znajdować się na obszarze mieszkalnym, mieć powierzchnię do 100 m² oraz nie być zamieszkiwana przez ostatnie trzy lata. Wnioskodawca nie może posiadać nieruchomości wartej więcej niż 300 000 euro, a jego roczny dochód rodzinny nie może przekroczyć 40 000 euro. Program ma budżet w wysokości 50 mln euro i obejmuje remonty lokali przeznaczonych na wynajem przez co najmniej trzy lata. Dodatkowo, wnioskodawca musi posiadać minimum 50% własności nieruchomości lub prawo jej użytkowania, a lokal nie może być zgłoszony jako główne miejsce zamieszkania ani wynajmowany w ciągu ostatnich trzech lat (potwierdzone w formularzu podatkowym E2).
Jak składać wnioski?
Wnioski składa się za pośrednictwem dedykowanej platformy na gov.gr, a płatności za remonty muszą być realizowane elektronicznie. Osoby już uczestniczące w programie mogą ubiegać się o uznanie dodatkowych wydatków, o ile całkowita kwota nie przekroczy 13 500 euro.
Zmiany wprowadzone przez minister Sofię Zacharaki rozszerzyły katalog wydatków objętych dotacją. Teraz obejmują one m.in. usługi telekomunikacyjne, sprzęt komercyjny, dobra trwałe oraz koszty zarządzania nieruchomościami. Program ma na celu zwiększenie liczby dostępnych mieszkań do wynajmu oraz wzmocnienie sektora wynajmu długoterminowego.
