Usunięcie barier biurokratycznych oraz uproszczenie procedur związanych z wykorzystaniem nieodebranych spadków, darowizn na rzecz państwa i nieruchomości publicznych to jeden z głównych priorytetów greckiego rządu w sferze finansów publicznych.
Ministerstwo Gospodarki Narodowej i Finansów przygotowuje dwa projekty ustaw, które mają położyć nowe fundamenty pod system rejestracji i zarządzania szerokim portfelem nieruchomości państwowych. Celem reformy jest efektywne wykorzystanie tego majątku zarówno pod kątem inwestycyjnym, jak i społecznym – m.in. w ramach programów mieszkaniowych.
Elektroniczny rejestr darczyńców i nowe ulgi podatkowe
W przypadku darowizn na rzecz państwa, nowe przepisy przewidują m.in.:
- Utworzenie Krajowego Rejestru Dobroczyńców i Darczyńców, który będzie zarządzał elektroniczną platformą umożliwiającą składanie propozycji darowizn. Dostęp do systemu otrzyma również Urząd ds. Przeciwdziałania Praniu Pieniędzy, szczególnie w odniesieniu do darowizn przekraczających 500 tys. euro.
- Wprowadzenie ulg podatkowych, takich jak zniesienie 22% podatku dochodowego od fundacji i zapisów testamentowych od momentu ich rejestracji jako aktywne w rejestrze spadkowym. Analogicznie przewidziano zwolnienie z 0,5% podatku od darowizn przekazywanych instytucjom dobroczynnym.
Spadki bez właściciela – szybsza rejestracja i likwidacja
Nowe regulacje mają również rozwiązać problem nieodebranych spadków, które obecnie nie są objęte wystarczająco sprawnym systemem ewidencji. Kluczowe rozwiązania to:
- Natychmiastowe powiadamianie państwa o istnieniu praw spadkowych – zarówno na podstawie testamentu, jak i dziedziczenia ustawowego – poprzez integrację systemów informacyjnych Krajowego Rejestru Obywateli i Ministerstwa Sprawiedliwości.
- Utworzenie Rejestru Kuratorów Spadków Nieodebranych, likwidatorów i audytorów dziedziczenia publicznego – otwartego m.in. dla prawników, księgowych i firm audytorskich.
- Przyspieszenie procesów likwidacyjnych w zależności od wartości spadku.
Rozstrzyganie sporów sądowych dotyczących praw spadkowych państwa przez jednoosobowe sądy pierwszej instancji.
Nowe podejście do nieruchomości państwowych
Centralną rolę w zarządzaniu nieruchomościami publicznymi odegra Helleńska Spółka Nieruchomości Publicznych (ETAD). Już teraz trwa mapowanie około 36 000 nieruchomości, które zostaną pogrupowane i przekształcone w portfele inwestycyjne.
W planach jest powołanie specjalnych spółek zarządzających aktywami, w których będą mogli uczestniczyć również inwestorzy prywatni. Pierwszy przetarg dotyczący wykorzystania około 1 000 nieruchomości ma zostać ogłoszony w najbliższych miesiącach. Równolegle zostanie przeprowadzony osobny przetarg na zagospodarowanie prestiżowych nieruchomości państwowych.
