Ponad 8 000 świadczeń rodzinnych i darowizn zostało anulowanych w Grecji w okresie od stycznia do lipca 2025 roku, ponieważ – jak ustalili kontrolerzy – nie spełniały one kryteriów przewidzianych w przepisach. Stało się tak pomimo obowiązującego wysokiego, wolnego od podatku limitu w wysokości 800 000 euro dla darowizn w najbliższej rodzinie (rodzice, dzieci i wnuki).
Nieprawidłowości i kary
Niezależny Urząd ds. Dochodów Publicznych (AADE) wykrył liczne naruszenia – od przekazywania gotówki bezpośrednio do rąk obdarowanych, po fikcyjne lub pośrednie darowizny kierowane do osób nieuprawnionych do zwolnień podatkowych. W efekcie beneficjenci będą musieli zapłacić należny podatek:
- 10% wartości darowizny w przypadku transakcji gotówkowych,
- 20% w sytuacji tzw. darowizn łańcuchowych lub fikcyjnych, które ostatecznie trafiają do osób spoza kręgu uprawnionych.
Kontrole wykazały, że wielu obywateli zamiast dokonywać przelewów bankowych – zgodnie z wymogami prawa – wpłaca gotówkę bezpośrednio na konta dzieci lub wnuków. Inni posługują się osobami trzecimi, aby ostatecznie przekazać środki krewnym spoza pierwszej grupy beneficjentów. Takie działania pociągają za sobą surowe sankcje, a audyt obejmuje również wcześniejsze zeznania podatkowe darczyńców, z obowiązkiem udokumentowania źródła dochodów. Jak podkreślają władze skarbowe, przekazy majątkowe mogą być całkowicie zwolnione z podatku – ale tylko przy ścisłym przestrzeganiu procedur.
Kontrole w obrocie nieruchomościami
„Safari podatkowe” AADE nie ogranicza się wyłącznie do darowizn rodzinnych. Fiskus otworzył nowy front, koncentrując się na umowach przeniesienia własności nieruchomości. Sprawdzane jest, czy przy każdej transakcji przedstawiono wymagany certyfikat ENFIA, potwierdzający uregulowanie podatku od nieruchomości za ostatnie pięć lat.
Audyt obejmuje tysiące umów zawartych w 2024 roku. Jeśli okaże się, że ENFIA nie została zapłacona, odpowiedzialność poniosą nie tylko właściciele, lecz także notariusze i urzędy ksiąg wieczystych, które zignorowały obowiązek. Kary wahają się od 100 do 1 000 euro, a w przypadku powtórnych naruszeń – są podwajane.
Cel działań fiskusa
Głównym celem kontroli jest uszczelnienie systemu podatkowego, zamknięcie „luk” w opodatkowaniu nieruchomości oraz zapewnienie, że każda darowizna i każdy akt przeniesienia własności są w pełni zgodne z przepisami.
